Открытая общественная правовая информационная система

Как зарегистрироваться на даче?

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 N 7-П положения статей Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" признаны неконституционными только в той части, в какой ими ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В настоящее время Конституционный Суд Российской Федерации допускает возможность регистрации по месту жительства в дачном доме при условии, что дом пригоден для постоянного проживания, расположен на землях населенных пунктов и отказ в регистрации по месту жительства нарушает право гражданина на жилище.

Таким образом, зарегистрироваться гражданин может только в:

а) жилой,

б) находящейся в собственности,

в) расположенной на территории населенного пункта даче.

То есть на большинстве дач, расположенных на дачных и садовых земельных участках, проживать можно, но зарегистрироваться нельзя, по крайней мере без помощи суда. В суде гражданину придется доказывать, что его дом на участке жилой, то есть капитальный, пригодный для проживания и зимой, соответствующий ГОСТам, с подведенными к нему коммуникациями (свет, вода, газ), т. е. пройти техэкспертизу и получить поэтажные планы вашего дома в БТИ.

Но обращаться в суд бесполезно, если вы не оформили право собственности на дом и землю под ним — нужно сперва их оформить через председателя вашего товарищества или в районной администрации, или если ваш дом расположен на земле, не относящейся к землям населенного пункта — это тоже можно узнать в администрации. В случае с последним обстоятельством можно попробовать изменить назначение земли под домом или под всем кооперативом, тем более если домики в нем типовые и удовлетворяются требованиям инженеров БТИ. В этом случае последовательно, после изменения статуса земли под дачными участками, через суд можно будет признать дома в кооперативе жилыми, получить право на прописку и на почтовые адреса, и с решением суда и документами на дома и землю обратится в ФМС.

Вопросы пользователей

Чтобы задать вопрос, зарегистрируйтесь
Нужна прописка в СНТ.Какой(ие) документ(ы) нужно оформить для получения прописки по данному адресу?
Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту