Открытая общественная правовая информационная система

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ДОГОВОР № _____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. _____________ " ____ " __________ 200__ г.

_________________________________, именуем___ в дальнейшем

(наименование организации)

"Продавец", в лице ,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _____________________, с одной стороны,

(Устава, положения)

и _______________________________, именуем___ в дальнейшем

(наименование организации)

"Покупатель", в лице _____________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________, с другой стороны,

(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество общей площадью _________ кв. м в следующем составе:

– ;

– ;

Указанное недвижимое имущество находится по адресу:

.

Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером ___________ га, принадлежащего Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности № ______ от "___"_________ 200___ года, выданного .

1.2. Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается договором от "___" _______ 200___ года, заключенным между ________________________ и ________________________,

(наименование организации) (наименование организации)

зарегистрированным ____________________ Бюро технической инвентаризации "___" _________ 200___ года в реестре за № __________ (Паспортное дело № __________).

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в п. 1.1–1.2 недвижимое имущество никому другому не продано, не заложено, в споре под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Стоимость имущества, уплачиваемая Покупателем Продавцу за приобретаемое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет ___________________ (__________________________) рублей.

(сумма прописью)

Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3. Срок действия Договора

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

4. Передача имущества

4.1. Продавец обязан в ______-дневный срок с момента подписания и регистрации настоящего Договора в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанное в п. 1.1 недвижимое имущество передать Покупателю по акту сдачи-приемки.

4.2. Акт сдачи-приемки основных средств подписывается уполномоченными представителями Сторон.

5. Возникновение права собственности

5.1. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1, возникает у Покупателя с момента его регистрации в в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта сдачи-приемки, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора и оформления прав землепользования.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего Договора) путем безналичного перечисления на р/с Продавца либо путем передачи (по согласованию с Продавцом) Продавцу иного имущества, ценных бумаг или иным законным способом в течение ______ банковских дней со дня государственной регистрации настоящего Договора.

6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в размере ____% от цены настоящего Договора (п. 2.1 Договора).

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия

9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении Сторон.

9.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими Сторонами.

Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты Сторон:

Продавец:

Покупатель:

Подписи Сторон:

ПРОДАВЕЦ

М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ

М.П.

Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту