Открытая общественная правовая информационная система

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

ДОГОВОР № ______

ДАРЕНИЯ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

(место и дата заключения Договора прописью)

Гр. _________________________________, именуем____ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. __________________________________, именуем____ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату № ________ в ________-комнатной коммунальной квартире, расположенной на ______ этаже _____________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящуюся по адресу: индекс ____________, _________________________________ область, город ________________________, улица ________________________, дом _______, корп. ______, квартира № ____ (далее по тексту Договора – "Комната").

1.2. Общая полезная площадь Комнаты _______ (___________) кв. м,

(указать цифрами и прописью)

в том числе жилая площадь _________ (____________________) кв. м.

(указать цифрами и прописью)

Комната расположена в ______-комнатной квартире общей площадью ____________(______________________) кв. м, жилой площадью _______ (___________________) кв. м, в том числе площадь остальных комнат: ______________ (_____________________) кв. м.

1.3. Вместе с Комнатой № ________ отчуждается __________ сотых (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.

1.4. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___"________ _____ г. серия __________ № ___________, выданным _______________________________, регистрационный номер

(орган, осуществивший госрегистрацию)

.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры принимает.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Комнату отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.5. Даритель не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на Комнату.

3. Конфиденциальность

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Государственная регистрация

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Комнату последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. Особые условия

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Комнатой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи Сторон:

Даритель: гр. ________________________________________

Паспорт серии ______ № _________, выдан "___"_______ ____ г.

.

Проживает по адресу: __________________________________

Одаряемый: гр. ______________________________________

Паспорт серии ______ № _______, выдан "___"_________ ____ г.

.

Проживает по адресу: __________________________________

Подписи Сторон:

Даритель _____________ Одаряемый _____________

Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту