Открытая общественная правовая информационная система

Может ли получить выписку из ЕГРП лицо, которое не является собственником жилого помещения?

Может ли получить выписку из ЕГРП лицо, которое не является собственником жилого помещения?

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Сведения из ЕГРП предоставляются, в том числе посредством:

а) почтового отправления;

б) использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг;

в) а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются:

1) в виде выписки из ЕГРП;

2) или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Выписка из ЕГРП должна содержать:

а) описание объекта недвижимости;

б) зарегистрированные права на объект недвижимости;

в) ограничения (обременения) прав;

г) сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;

д) отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него;

е) сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Выписка из ЕГРП может понадобиться, например, для:

а) приобретения, аренды, наследования имущества, если необходимо проверить, кто является собственником объекта недвижимости;

б) обращения в суд для подтверждения, например, факта регистрации права собственности ответчика на имущество или для принятия судом решения об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ);

в) приватизация квартиры в целях подтверждения того факта, что право на приватизацию не было использовано ранее;

г) постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом).

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются по запросам любых лиц. Исключение – сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Эти сведения предоставляются только:

а) самим правообладателям или их законным представителям;

б) физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

в) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

г) иным лицам, перечисленным в п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон N 122-ФЗ).

Для получения выписки из ЕГРП заявителю необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения имущества, в отношении которого требуется выписка.

В этот орган Вам необходимо будет подать заявление по установленной форме, приложив к нему копию паспорта и квитанцию на оплату госпошлины. Срок выполнения заказа - 5 дней.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата (п. 1 ст. 8 Закона N 122-ФЗ).

Выписка может быть предоставлена в виде бумажного или электронного документа.

Более подробную информацию о порядке получения выписки из ЕГРП и способах ее получения можно получить на официальном сайте Росреестра в сети интернет по адресу: https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/.

Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту