Открытая общественная правовая информационная система

Что такое право собственности?

Право собственности — одно из ключевых прав человека в современном мире. Оно имеет конвенциональное закрепление в международных актах о правах человека. Механизм, природу, признаки и способы приобретения и утраты права собственности раскрывает Гражданский кодекс РФ.

Право собственности состоит из триплета прав:

владения (фактического обладания вещью, удерживанию её у себя),

пользования (извлечения из неё полезных свойств),

и распоряжения своим имуществом (определения юридической судьбы вещи).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник несет бремя содержания своего имущества, риск его случайной гибели.

Вещными правами наряду с правом собственности, являются:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265 ГК);

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268 ГК);

сервитуты (статьи 274, 277 ГК);

право хозяйственного ведения имуществом (статья 294 ГК) и право оперативного управления имуществом (статья 296 ГК).

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы пользователей

Чтобы задать вопрос, зарегистрируйтесь
Два собственника одного жилья
Права на недвижимое имущество. Приватизация
Покупка и оформление дома
Смена собственника жилья
Об оформлении в частную собственность земельный участок
Я хочу продать квартиру. Я собственник жилья,я там не прописана, а прописан сын и сноха с ребенком 3-х летним. Сноха с ребенком не хотят выписываться. Что мне делать и как их выписать??
Я владею некоторой частью этой квартиры. Я могу отказаться от своей части в пользу члена своей семьи, если у меня будут только копии необходимых документов? И какие документы для этого нужны?
Сын стал совершеннолетним и не желает иметь долю в квартире . Что нужно для этого сделать?
Можно ли оформить дарственную на дом от матери к сыну?
Имеет ли право не собственник квартиры, а только прописанный член семьи, писать заявление об изменении общей жилой площади ,т.к собственник против и квартира находится в ипотеке у собственника?
Мать мужа сделала дарственную на квартиру ему и его сестре в равных долях. Какие у меня есть права на долю в этой квартире?
Как выписать собственнику жилья постороннего для него человека?
На земельный участок имеются все документы. Соседи утверждают, что у них документы на этот же участок потеряны и их можно восстановить после 16 лет. Могут они отсудить этот участок или нет?
Что делать, если я работаю на своем учебном автомобиле в автошколе, заключены договора: трудовой, а так же договор аренды моего автомобиля автошколой, а Директор автошколы при этом говорит ,что под его именем с другими автошколами мне работать нельзя. Получилось, что теперь со своим учебным автомобилем стал его собственностью?!.
Имеет ли право председатель садоводческого товарищества, брать плату за аренду земли, находящейся в моей собственности?
Как доказать, что изымаемое у должника имущество, принадлежит другим лица, если не сохранилось никаких чеков? Какие категории имущества могут изъять? Стоит ли опасаться, например, за дорогую обувь и дорогие чемоданы?
Как вернуть себе долю квартиры, если мошенники завладели ею обманным путём и в запросе из Росреестра уже стоят чужие ФИО и все данные?Куда стоит обратиться,в суд или в прокуратуру? И какие у меня шансы вернуть свою долю квартиры?
Комнату 20,7 кв.м подарил мне дедушка , могут ли другие люди отсудить её у меня?
Квартира была куплена после развода. Бывший муж говорит, что он имеет полное право проживать на площади дочери. Так ли это? И как можно сделать , чтобы он больше не претендовал на нашу квартиру?
Я с парнем живем вместе 8 месяцев.Как я могу обезопасить себя, в случае если мы расстанемся, чтобы он не претендовал на купленную квартиру?
Отчим выгоняет меня из дома. Я прописана в доме и имею долю в нём .Что можно предпринять?
Имеет ли право сын (собственник) продать свою долю 50%? Какие могут возникнуть проблемы при продажи своей доли?
Правильно ли то, что я плачу налог на землю и взнос за землю садовому товариществу за земельный участок,находящийся в моей собственности?
У меня имеется дарственная на квартиру. Могу ли я продать её по этому документу?
Оформление в собственность квартиры
Регистрация права собственности на долю в доме
Можем ли я и второй брат,в судебном порядке вернуть себе долю или сделать переприватизацию?
Скажите, автоматически дом может принадлежать собственнику участка?
Право собственности на квартиру
Имеет ли право гражданская жена ( живём вместе 4 года 7 месяцев) на долю квартиры, купленную мною за собственные деньги 1 год назад?
Один из собственников квартиры отказывается давать согласие на её продажу. Что делать?
Имею 1/3 часть общей долевой собственности в 3х комнатной квартире, могу ли продать ее,если остальные дольщики не согласны?
Имею 1/3 часть общей долевой собственности в 3х комнатной квартире, могу ли продать ее, если остальные дольщики не согласны?
Мой брат давно подарил мне трактор без двухстороннего соглашения, но после его смерти, его сын хочет продать трактор другому лицу. Что мне делать,надо ли соглашаться, если документы перешли по наследству к племяннику?
Имеет ли кто-то, кроме нас право на квартиру, которая с 1992 года находится по суду в нашей собственности?
Мы с мужем собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала,но у мужа есть сын от первого брака.Будет ли он иметь отношения к квартире,если да, что можно сделать,чтоб он не имел ни каких прав на нее?
Мама единственный собственник. Мама прописала в квартире Жену брата и их ребёнка, сейчас ему 9 месяцев. В доме жил только брат с его семьёй.За полтора года,он накопил долг в 40 тысяч рублей. Мама хочет продавать квартиру, но брат не даёт, угрожает ребёнком
Оформление квартиры в собственность
Кого считать хозяином заброшенного участка?
Вид объекта недвижимого имущества был изменен. Нужно будет переоформлять свидетельства на право собственности?
Я единственная собственница квартиры,прописала родственника и взяла неофициально, без оформления документов некоторую сумму денег.Прожив год, он требует продать квартиру и вернуть деньги и уехать в другое место. Как правильно поступить и обезопасить себя от ненужных последствий?
Когда отдали документы на межевание, выяснилось, что в старом доме до сих пор прописан человек. Прав собственности ни на что не оформлено. Имеет ли он на что - либо права и как нам поступить?
Наша двухкомнатная квартира после приватизации разделена с дочерью по документам неправильно, написано в документах - пополам, на самом деле комнаты по метражу абсолютно разные, одна 20 кв. м, другая - 12. Что можно предпринять, спустя несколько лет и сколько платить придется?
Без нашего ведома приехала газовая служба, сорвали замок, зашли на наш участок и спилили деревья, т.к. рядом проходит газовая труба. Поломали наши молодые саженцы и многолетние цветы, за собой они ничего не убрали. Как нам быть и что делать?
Если направить средства мат.капитала (например 200-300 т..р.) на погашение задолженности по кредиту, не потеряет ли женщина единоличное право собственности на эту квартиру? Риски?
Права собственников в общей долевой собственности
Можно продать свою долевую часть?
Не будут ли дети иметь право пользования данной квартирой?
Есть ли какой то вариант, чтобы путем суда мужа выписать из квартиры и его доля досталась или мне или детям?
После смерти мужа вступила в наследство на 1/3 часть дома, в котором я жила и прописана-одна.По решению суда дом выставлен на продажу,а я ушла на съемное жилье.Так как дом не продается уже пять лет,могу ли я через суд отделить свою долю,сделать отдельный вход и заселиться в свою часть?Нужно ли для этого согласие остальных собственников?
На каких условиях я могу продать жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала, ведь оно в долевой собственности?
Квартира оформлена на семью в долевом участии по 1/3 доли каждому (муж, жена, совершеннолетний ребенок), хотим оформить в совместную собственность на троих, возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами?
Раздел недвижимости
Нужно ли согласие двух сестер на прописку?
Как переоформить землю?
Как выписать собственника, проживающего в другом городе?
Имеет ли новый хозяин квартиры выписать мать и дочь после вступления в наследство по завещанию,если нет никакого иного имущества (ни жилья,ни дачи,ни гаража...). Одним словом выписать мать и дочь на улицу? Как защитить права проживания матери и несовершеннолетней дочери до исполнении 18 лет?
У меня есть доля в собственности, я в праве в нём зарегистрироваться,но все документы на дом находятся,у моей мамы! Но она мне предлагает,чтоб я отказалась от доли,и она меня пропишет временно,но мне временная не нужна,и как мне быть,сделать прописку?
Главная проблема в том, что член семьи бывшей хозяйки умер,не успев выписаться из уже моего дома.Это женщина и у нее остался сын.Имеет ли теперь он долю моего дома?
Статья 250 ГК РФ. какие будут у меня последствия при получении Единой социальной выплаты на строительство или приобретения жилья, предусмотренной для сотрудников органов внутренних дел?
Муж каким-то образом приватизировал квартиру только на себя. Мне кажется, что срок исковой давности нужно считать с декабря 2015
Доли нашей квартиры не поделены без выделения прав пользования. Может ли этот человек вторгаться в нашу жизнь без звонка и стука и в наше отсутствие? Можем ли мы поменять замки и впускать его по согласованию с ним?
Как не платить долги за бывших собственников квартиры?
Наследство доли в квартире.Можно ли заставить ее продать квартиру, или выкупить мою долю? Как будет определятся стоимость этой доли? В какой суд писать заявление? Что там можно указать?
Где и как можно восстановить документы на жилье, комната приватизирована?
Незаконное переоформление авто
Когда были в браке, купила я дом на материнский капитал. По документам у нас все по долям, на всех членов семьи. Можно ли через суд лишить его 1\4доли без его участия, чтоб отдал в пользу детей. Алименты он не платит, т.к я еще на алименты не подала.
Мама купила квартиру в двухэтажном кирпичном доме на 1 этаже, в процессе ремонта оказалось, что в коридоре есть вход в подвал с такой же площадью как и моя квартира, скажите, пожалуйста, имею ли я права на этот подвал и что я могу с ним сделать?
Имею ли я какие - либо преимущества в праве собственности,могу ли я пустить квартирантов на свою жилплощадь,могут ли они проживать семьей из трех человек без моего согласия на 1/24 доли?
Имею ли право на квартиру отца если я там не прописана, а он живет в браке с другой женщиной и у них есть ребенок?
Каким способом можно отказаться от доли в приватизированной квартире(квартира была приватизирована 7 лет назад)?
Спрашивается ли разрешение при продаже квартиры собственником у совершеннолетних детей, не проживающих в квартире?
Нужны статьи по отмене постановления, нарушевшее частную собственность
Покупка недвижимости, где были прописаны несовершеннолетние.На момент заключения договора купли-продажи их выписали. Не была проведена проверка, где их заново прописали. Возможны ли в дальнейшем претензии с их стороны на данное жилое помещение? Как обезопасить себя?
Возможно ли старшего сына выписать из своего жилья и прописать у меня, без права на жильё. Не получится ли так, что по прошествии какого то времени он предъявит свои права на жильё? Обязан ли он участвовать в оплате коммунальных услуг?
Возможно ли старшего сына выписать из своего жилья и прописать у меня, без права на жильё. Не получится ли так, что по прошествии какого-то времени он предъявит свои права на жильё? Обязан ли он участвовать в оплате коммунальных услуг?
Можно ли вернуть право собственности на дом?
Я хочу продать эти комнаты и по закону я должен сначала предложить купить эти комнаты жильцам которые проживают в этой квартире. Один сидит, другая не известно где проживает.. Как мне продать комнаты без их участия?
На данный момент моя бывшая жена и пасынки не пускают меня в квартиру моей мамы. Говорят, что квартира теперь их. Живу ,где придется. Можно ли выписать мою бывшую жену и пасынков через суд ?
Имеют ли право строители перекрывать вход в магазин строительными лесами?
Собственники незначительных долей в жилом помещении не могут претендовать на вселение в квартиру, на основании решения Верховного суда
Как не остаться на улице из - за хитрости родственника?
Могут ли меня лишить жилья, оформляя дарственную на правнучку?
Как на данный момент мы можем оформить его, чтобы участок остался цельным, но владели мы им вдвоем?
Наша часть квартиры площадью 40кв.м 1\12, но за квартиру мы платим полностью уже много лет. Наследника другой части квартиры нет и жив он или нет, и где находится мы не знаем. Хотим в квартире сделать хороший ремонт и жить там, вопрос, стоит ли это делать?
Моя мама собственник 2-х комнатной квартиры, хотела бы произвести обмен на 1 комнатную квартиру, но возникла проблема. Я и мой брат имеем равные доли по приватизации, как и мама. Брат давно уехал на север работать и не поддерживает с нами связь. Можно ли произвести обмен без него и как?
Моя сестра продала дом ,где мы прописаны.Дом без документов.И без моего согласия.
Показать больше вопросов
Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту