Открытая общественная правовая информационная система

Огороднические кооперативы

Граждане, обладающие огородными земельными участками — т.е. участками, предоставленными гражданину или приобретенными им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории) могут объединятся в огородническое некоммерческое объединение граждан - некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства хозяйства. Оно может принимать три формы:

– огороднического некоммерческого товарищества,

– огороднического потребительского кооператива,

– огороднического некоммерческого партнерства.

Огородническое некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

Огородническое некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе:

– осуществлять действия для достижения необходимых целей, предусмотренных уставом такого объединения;

– отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

– от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

– привлекать заемные средства;

– заключать договоры;

– выступать истцом и ответчиком в суде;

– обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

– осуществлять иные правомочия.

Его членами могут граждане России старше 18 лет, имеющие земельные участки в границах объединения. Каждому члену товарищества (партнерства) в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Принимает и исключает членов только общее собрание. Новенький вносит в товарищество вступительный взнос — деньги на оформления документов на своё вступление.

Член огороднического товарищества (партнерства) имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении огородного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе огороднического некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд огороднического потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации огороднического некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов огороднического некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить огороднического некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

В свою очередь член огороднического некоммерческого объединения обязан:

1) содержать земельного участка и нести ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам огороднического потребительского кооператива в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Члены товарищества (партнерства) избирают среди себя председателя, правление и ревизионную комиссию.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту