Открытая общественная правовая информационная система

Народный вопрос №3115

Татьяна Иванова Красноярск, Красноярский край

Правомерно ли подписание Акта покупателем до сдачи дома Госкомиссии?

Добрый день! 30.12.15г. я сдала Договор уступки, заключенный между мной и подрядчиком застройщика, в регистрационную палату на регистрацию. Госкомиссия дом еще принимает, при этом, на доме уже есть почтовый адрес. В этот же день, 30.12.15г, я пошла смотреть квартиру и обратилась к ключнице с вопросом куда написать об отсутствии в квартире вентиляторов? Ключница положила передо мной Акт, сказала, чтобы я написала свои замечания в акте и подписала его. Я замечания написала и зачем-то Акт подписала. Вопрос: 1. Могу ли я забрать у неё Акт официально, ссылаясь на то, что на момент подписания Акта квартира мне по документам никак не принадлежала? 2. Если она Акт не отдаст, ну или уже передала застройщику - будет ли являть он незаконным? 3. Перешла ли на меня обязанность оплачивать коммунальные услуги с 30 декабря или до сдачи дома госкомиссии платить будет застройщик? 4. Что делать, если я хочу забрать Акт? Как можно аргументировать и на какой закон ссылаться?

104

Ответы экспертов

Юлия Семкина, эксперт

Добрый день Татьяна!

Вопросы регулирования фиксации замечаний должны быть отражены в акте приема-передачи, в соответствии с Федеральным законом РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В Ваши обязанности не входит оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором. Если момент передачи Вами акта зафиксирован не был, в таком случае и требовать его возврата у Вас нет законных оснований.

Логин
Пароль
Забыли пароль?

Отмечать материалы могут только зарегистрированные пользователи.

Войдите на сайт:

Напишите благодарность эксперту