21.03.2017 22:49
Гафиатулин Николай
Краснодарский край
Обязанность по заключению договора на вывоз мусора

Здравствуйте, подскажите пожалуйста обязан я или нет заключить договор по вывозу мусора согласно тому, что написано в уведомлении. Далее текст уведомления. Уважаемые станичники. Распоряжением Правительства РФ от 4 декабря 2014 г. №2462-р утверждён комплекс мероприятий, направленных на ликвидацию последствий загрязнения и негативного воздействия на окружающую среду. Так же согласно внесённых изменений от 29 декабря 2014 г. в Жилищный кодекс РФ "Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечить обращение с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз твёрдых коммунальных отходов) путём заключения договора...". На основании этих изменений всем собственникам необходимо заключить договора на вывоз твёрдых коммунальных отходов и производить ежемесячную оплату, в противном случае собственники жилых помещений будут привлечены к административной ответственности в соответствии с законодательством РФ.

21.04.2017 9:56
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Надо полагать, что комунальщики (сотрудники компании) в данном случае немного лукавят. тем более речь то идет о Распоряжении Правительства, а не о Постановлении. Постановление это нормативный акт, требующий неукоснительного исполнения, а распорядиться возможно лишь своим собственным имуществом или внутренней деятельностью. Но, порядок сохранять конечно необходимо в любом случае, если вы вывозите мусор самостоятельно, ни кто вас не накажет и не упрекнет. Удачи вам!

19.03.2017 19:21
Давлетов Азамат Раисович
Республика Башкортостан
задержка выдачи трудовой книжки
задержка выдачи зарплаты
возмещение заработка
возмещение ущерба
возмещение вреда
заработок
ущерб
вред
материальная ответственность работодателя
материальная ответственность работника
Вопрос о возмещении ущерба работадателю

Здравствуйте. У меня такая проблема. Я работаю продавцом-консультантом мобильных телефонов. И как то раз мне попался клиент, который случайно уронил телефон и разбил экран. При этом он успел убежать с магазина. Начальство требует, чтобы я возместил ущерб. Вопрос. Как быть в таком случае?

28.03.2017 14:55
Суванкулов Дмитрий Арзыкулович

Материальная ответственность может наступить только после проведенного раследования комиссией соданой работодателем. При этом в ст 243 ТК РФ установлены случаи полной материальной ответственности. У Вас всегда есть право в случае несогласия с решением работодателя о наложении материальной ответствености обратиться в суд и обжаловать его.

21.04.2017 10:34
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Полагаю, что в данном случае вина должна быть доказана. Если инцидент с поломкой телефона произошел по вашей халатности, в этом случае все верно, если нет, - доказать вашу вину должен работодатель. В любом случае попробуйте договорится, удачи вам!

10.03.2015 20:13
Чатта Сергей Николаевич
Тюменская область
страхование
франшиза
суброгация
Страховая компания игнорирует все устные и письменные запросы на обращения. Можно ли вернуть хотя бы стоимость полиса?

Страховая компания "Согласие" игнорирует все устные и письменные запросы на обращения. Документы по страховым случаям приняли, деньги не выплачивают и не отказывают. Просто молчат. Ближайшее отделение находится в 1000 км,по месту прописки и регистрации автомобиля есть только агентство, которое ни чего не решает. Можно ли вернуть хотя бы стоимость полиса?

25.03.2017 10:30
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Судя по всему данный вопрос возможно разрешить только в суде.

10.03.2015 19:37
лагутина екатерина владимировна
Владимирская область
государственная регистрация
приобретение
передача права собственности
купля-продажа
мена
бесхозная вещи
переработка
вклад
После развода я подписала мужу разрешение на дарственную гаража. Можно ли от нее отказаться?

Здравствуйте. После развода я подписала мужу, у юриста, разрешение на дарственную гаража. Можно ли от нее отказаться?

25.03.2017 10:29
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Да, возможно если он гараж уже не продал. Надо написать заявление в Росреестр, для того, что бы сделку не регистрировали. Удачи вам!

11.03.2015 10:07
Самсонова Светлана Дмитриевна
Республика Башкортостан
квартира
недвижимость
купля-продажа
Нам нужен размен квартиры -нас 4 собственника. Можем ли мы без проблем продать 3х комнатную квартиру и купить для себя дом ,а сыну отдать деньгами?

Здравствуйте ! Нам нужен размен квартиры -нас 4 собственника-я , муж ,сын ,дочь .У детей свои семьи , сын живет с нами ,со снохой и внуком. Прописаны -я ,муж и сын .Сын ждут 2 ребёнка .Сноха с 1 ребёнком прописаны у её родителей . Можем ли мы без проблем продать 3х комнатную квартиру -и купить для себя дом ,а сыну отдать деньгами?

25.03.2017 6:04
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Собственник имущества волен делать с ним все, что пожелает. Если соглашение между вами (всеми) и сыном достигнуто, так и поступайте. Удачи вам!

11.03.2015 9:03
Мингазов Ильдус Талгатовичь
Республика Башкортостан
страхование
франшиза
суброгация
В ОСАГО в этом году стоит печать " Не использовать в качестве такси ". Если я выеду на работу в такси меня оштрафуют?

Здравствуйте. У меня такой вопрос - я у себя в городе работаю таксистом уже больше 4-лет на официальном уровне, то есть есть разрешение на перевозку людей и их багажа, но в ОСАГО в этом году стоит печать " Не использовать в качестве такси " и вот вопрос, если я выеду на работу в такси меня оштрафуют?

25.03.2017 5:37
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Страховку вы приобрели не для разрешения на вождение, а в качестве страхования ответственности перед пассажирами и др. участниками дорожного движения. Т.е. в случае ДТП, вы не сможете претендовать на выплату страхового возмещение и в этой связи, понесете ответственность за нанесенный ущерб самостоятельно.

11.03.2015 12:27
Мордовская Александра Михайловна
Калужская область
страховщик
страховая премия
страхователь
страхование
жизнь
имущество
Оформила рассрочку на телефон на 10 мес.,при этом специалист сказал,что в стоимость будет входить страховка жизни. Как отказаться от неё?

Добрый день! На днях оформила рассрочку на телефон на 10 мес.,при этом специалист сказал,что в стоимость будет входить страховка жизни.На мой вопрос:обязательно это или нет? Специалист ответил,что это обязательное условие,для того,чтобы мне одобрили рассрочку. Вчера узнала от знакомых,что я могу отказаться от этой страховки.Поехала в банк,меня попросили предъявить страховой полис,которого мне как оказалось не выдали по неизвестной для меня причине.Я и не знала,что он должен быть.А без этого страхового полиса,в котором якобы,должно описываться,что у меня есть страховка,я не могу отказаться от страховки.Кредит оформляла в магазине М-Видео.Что мне делать?Идти в магазин и требовать эту страховку?Они могут мне отказать в выдаче этого страхового полиса или нет?

25.03.2017 5:34
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Надо поступить так, направьте претензию продавцу с требованием вернуть переплату за купленный товар. Продавец или вернет излишне уплаченную сумму или объяснит за, что принял оплату. Далее, действуйте по ситуации. Удачи!

11.03.2015 11:12
Холодилова Надежда Валерьевна
Амурская область
ипотека
обременения
обеспечение
В 2014 году приобрела квартиру в ипотеку. На какие выплаты имею право? Имею ли я право на налоговый вычет каждый год? Какие выплаты положены при ипотеке?

В 2014 году приобрела квартиру в ипотеку. На какие выплаты имею право? Имею ли я право на налоговый вычет каждый год? Какие выплаты положены при ипотеке?

25.03.2017 5:29
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. ст. 220 НК РФ предусматривает, имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Необходимо подать декларацию за предшествующий период. 13 % от стоимости приобретенного жилья.

11.03.2015 10:59
завитаева ирина александровна
Астраханская область
квартира
недвижимость
купля-продажа
Чем чревато для покупателя отсутствие кадастрового паспорта на дом, на момент подписания договора купли-продажи?

ЧЕМ ЧРЕВАТО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОТСУТСТВИЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА НА ДОМ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ? СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ- ПОКУПАЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ У ЮР.ЛИЦА, НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ СЛЕДУЮЩИЕ- 10 % ПРЕДОПЛАТА (Я ЗАПЛАТИЛА), ОСТАЛЬНАЯ СУММА - ДО 13 МАРТА 2015 Г., ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОДПИСАН, НО ПРОДАВЕЦ УМОЛЧАЛ О ТОМ, ЧТО НЕ ГОТОВ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. ОПАСНА ЛИ ДАННАЯ СИТУАЦИЯ ДЛЯ МЕНЯ, ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НЕ ПЛАТИТЬ ОСТАВШУЮСЯ СУММУ ПО ДОГОВОРУ, А ВНЕСТИ ПУНКТ В ДОГОВОР О ТОМ, ЧТО ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАТИТ ОСТАЛЬНУЮ СУММУ, КОГДА БУДЕТ ГОТОВ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ (ЕСЛИ ДОГОВОР УЖЕ ПОДПИСАН)? .

25.03.2017 5:23
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Кадастровый паспорт это технический документ, в случае если кадастровый учет - пройден, рисков нет. Т.е. при наличии кадастрового учета, К. паспорт возможно получить в любой момент заявив об этом в государственный кадастр недвижимости.

01.12.2016 13:26
Лизунов Алексей Сергеевич
Красноярский край
недвижимость
собственность
право
долевое участие
ДДУ
застройщик
жилье
квартира
собственник
строительство
инвестирование
ФЗ 214

Добрый день, планирую посудится с застройщиком по качеству квартиры, хотелось бы пояснений по ФЗ 214, вроде как с января он измениться и денежную компенсацию я не получу

02.12.2016 5:06
Кашапов Ренат Закуанович

Добрый день. Вот пункт 1 ст. 7 Федерального закона О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. А так же, ст. 10: В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Дело в том, что денежная компенсация или ответственность предусмотрены не только данным законом, но и Гражданским кодексом РФ. И на самом деле освобождение лица нарушившего обязательство от ответственности, не согласуется даже с логикой. В этой связи, можете не сомневаться в том, что ни кто не освободит от ответственности нерадивого застройщика за качество построенного объекта. Удачи вам!

19.12.2016 14:45
Студент 21 Поволжский институт (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России) г. Саратов Студент 21

Уважаемый Алексей Сергеевич! Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов, регулируются Федеральным законом N 214-ФЗ, который устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Согласно п. 1 ст. 7 этого закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора, техническим и градостроительным регламентам, проектной документации и иным обязательным требованиям. Если застройщик осуществил строительство с отступлениями от данных требований, приведшими к ухудшению качества объекта или появлению иных недостатков, которые делают его не пригодным для использования по назначению, то участник долевого строительства (если иное не установлено договором) по своему выбору вправе потребовать от застройщика (п. 2 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ): 1) безвозмездно устранить недостатки в разумный срок; 2) соразмерно уменьшить цену договора; 3) возместить расходы на устранение недостатков. Требования, вызванные ненадлежащим качеством объекта, предъявляются в определенной последовательности: участник долевого строительства застройщику, застройщик-заказчику, заказчик-подрядчику. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта, при условии, что такое качество выявлено в течение гарантийного срока (п. 6 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ). Этот срок устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет. Он исчисляется со дня передачи объекта участнику (если иное непредусмотрено договором) (п. 5 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ). Имейте в виду, если в договоре прописано, что застройщик освобождается от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, то такие условия договора являются ничтожными (п. 4 ст. 7Федерального закона N 214-ФЗ). Что касается реализации квартир по договорам купли-продажи, то ответственность продавца за предоставление покупателю товара ненадлежащего качества предусмотрена гл. 30 ГК РФ (ст. 469-477) и Законом о защите прав потребителей*(2). Если на товар установлен гарантийный срок, то покупатель при обнаружении недостатков в пределах этого срока вправе предъявить требования (п. 3 ст. 477 ГК РФ), в частности, о незамедлительном безвозмездном устранении этих недостатков (ст. 475 ГК РФ и ст. 18 Закона о защите прав потребителей). Из Вашего вопроса не усматривается срок передачи Вам квартиры, и невозможно установить гарантийный срок, но исходя из вышеизложенного, он составляет 5 лет, если они еще не прошли, то все шансы у Вас имеются. Изменения вносимые в 214-ФЗ, не отразятся на степени ответственности застройщика перед заказчиком.

Загрузка...